Se avecinan grandes cambios para los deudores hipotecarios

Se avecinan grandes cambios para los deudores hipotecarios

Si fuera por los bancos, 13 rue del Percebe se quedaría vacía

La gran banca se ve venir que el asunto de las titulizaciones, es decir, que la venta en el Mercado financiero de paquetes de hipotecas tendrá un mal final para sus intereses. Lo que se le ocurre para salvar éste escollo es recomprar las emisiones que en su momento colocó entre los inversores bonistas. La recompra, que queda constancia en la Sociedad Gestora de cada uno de los bancos, asciende a miles y miles de millones de euros. Con esta burda excusa los bancos pretenden convencer a los jueces de que aquí no ha pasado nada, su argumento viene a ser el siguiente: bien es cierto que en su momento vendimos este préstamo con garantía hipotecaria y se titularizó en una emisión determinada pero a día de hoy ya hemos recomprado la emisión y vuelve a ser totalmente de nuestra entidad. Este argumento se sostiene con una gran mentira que nadie se la puede creer: los deudores son tal solventes que han decidido no esperar a los 20 o 25 o 30 años que le faltan para liquidar el préstamo hipotecario y lo anticipan al día de hoy, es decir pasamos de una morosidad que se sale del mapa a un retorno masivo anticipado del préstamo. ¿Hay alguien que se lo puede creer? Algunos Fondos se han liquidado, a pesar que ascienden a miles de millones de euros, a los dos años de su emisión. Con este grosero y torpe argumento sustentan los bancos la medicina contra lo que se les viene encima: que no son los legítimos acreedores de los préstamos. Algunos jueces no se creen esta patraña y no le vale con la argumentación, o más bien el cuento mal contado, que son de nuevo los legítimos acreedores al recomprar la deuda y les exige que presenten el comprobante de pago de la transacción. Aquí esta el quiz de la cuestión: de donde ha salido tantísimo dinero para pagar las supuestas recompras.

Se acercan nubes de tormenta para los deudores hipotecarios

Se acercan nubes de tormenta para los deudores hipotecarios

 

Si un pobre desgraciado roba una gallina para comer le caerá todo el peso de la ley y si hace falta se le enviará como recluso a un centro penitenciario que exigirá su regeneración. Los delitos se pagan. Ahora bien, si se roban miles de millones de euros o libras esterlinas y quienes se apropian del dinero ajeno son la élite de los bancos europeos, sus responsables se van de rositas. Todo lo más les caerá una multilla, que respecto a lo robado no es nada, la repercutirán entre sus costes y la acabará pagando su clientela. Para montar el teatrillo unos empleados, de tercera fila,  se les envía a la cárcel pero saldrán con los bolsillos bien llenos por el servicio prestado a sus amos. Los responsables de los Consejos de Administración seguirán en sus puestos blindados después de uno de los mayores atracos cometidos por la banca: la manipulación del Euribor y el Libor. Entre 2005 y 2008 la flor y nata de la banca europea participó en un cártel para “optimizar sus beneficios” a costa de echar mano de las cuentas de los clientes hipotecados. Barclays, Deutsche Bank, Royal Bank of Scotland y Société Général, Crédit Agricole, HSBC y JPMorgan, UBS, y Citigroup, aparentaban que proporcionaban datos reales sobre las transacciones de préstamos entre ellos. De estos datos surgía el Euríbor como un índice de referencia que pretende reflejar el coste de estos préstamos interbancarios y es usado en la mayoría de las hipotecas en Europa. Para determinar este índice se hace con los datos que envían los 44 bancos participantes y los remiten a Thomson Reuters, que actúa como el agente calculador para la Federación Bancaria Europea.